1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+26.1%
江戸川区
63.0万円/㎡
前年比+16.0%
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西葛西ハイツD棟
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩13分
1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造
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8階 / 66.94㎡の場合
相場
3,510万円
52.4万円/㎡
2,141
3,054
3,966
4,878
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜3,966万円
45.6万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月17日
西葛西ハイツD棟
3,199万円（47.8万円/㎡）/ 8階 / 66.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 3,199万円 | 47.8万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 4,100万円 | 63.6万円 | 11階 | 64.46㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 西葛西ハイツD棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 日商岩井新小岩マンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅13分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.74㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 268戸 | RC |
| 2025/09/06 | 西葛西ハイツC棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅15分 | 3,580万円 | 56.5万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 西葛西ハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,490万円 | 55.0万円 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、江戸川区では16%上昇しています。